송파구 힐스테이트e편한세상문정 분양 경쟁률 152.6 대 1
올해 서울 강남3구(강남·서초·송파)의 첫 분양 단지로 주목을 끈 송파구 ‘힐스테이트e편한세상문정’(투시도) 청약에 약 4만 개의 청약통장이 몰렸다. 최근 분양가가 청약 경쟁률을 좌우하는 가운데 시세보다 3억원가량 저렴하게 공급돼 관심이 쏠렸다는 분석이다.
이번 주목받은 ‘힐스테이트e편한세상문정’은 1순위 청약에서 169가구를 모집했고 2만5783명이 신청했다. 경쟁률은 152.6 대 1이었다. 전날 진행된 특별공급 청약에서도 130가구를 모집했는데 1만4058명이 신청하여 경쟁률은 108.1 대 1이었다. 특별공급과 1순위 청약을 합치면 총 3만9841명이 신청한 셈이다.
‘힐스테이트e편한세상문정’은 문정동 136 일대에 총 1265가구(일반공급 299가구)로 조성되었다. 송파구에 위치하지만 지하철역과는 다소 거리가 있다. 이 단지에서는 전용면적 49~74㎡의 소형 면적만 공급되며, 선호도가 높은 전용 59㎡는 64가구 모두 저층(1~6층) 물량만 나온다.
그럼에도 불구하고 ‘힐스테이트e편한세상문정’이 인기를 끈 이유는 분양가상한제가 적용되어 가격 경쟁력을 갖췄기 때문으로 분석된다. 전용 59㎡ 기준 분양가는 8억5810만원부터 8억8870만원 사이로 형성되었다. 인근 거여동 송파시그니처롯데캐슬의 전용 59㎡ 최근 실거래가는 11억9000만원이다. 이 단지에 당첨되면 3억원 가량의 시세차익이 발생할 수 있다는 얘기다.
요즘은 고금리와 대출 규제 등으로 인해 부동산 시장이 관망세를 보이고 있어 서울이라 하더라도 분양가 수준에 따라 청약 성적이 엇갈리는 경우가 늘어나고 있다. 지난달 공급된 동대문구의 ‘이문아이파크자이’와 도봉구의 ‘도봉금…Please delete the email and journalists name and write a Korean article within 1500 characters based on the following.
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‘힐스테이트e편한세상문정’은 문정동 136 일대에 총 1265가구(일반공급 299가구)로 조성되었다. 송파구에 위치하지만 지하철역과는 다소 거리가 있다. 이 단지에서는 전용면적 49~74㎡의 소형 면적만 공급되며, 선호도가 높은 전용 59㎡는 64가구 모두 저층(1~6층) 물량만 나온다.
그럼에도 불구하고 ‘힐스테이트e편한세상문정’이 인기를 끈 이유는 분양가상한제가 적용되어 가격 경쟁력을 갖췄기 때문으로 분석된다. 전용 59㎡ 기준 분양가는 8억5810만원부터 8억8870만원 사이로 형성되었다. 인근 거여동 송파시그니처롯데캐슬의 전용 59㎡ 최근 실거래가는 11억9000만원이다. 이 단지에 당첨되면 3억원 가량의 시세차익이 발생할 수 있다는 얘기다.
요즘은 고금리와 대출 규제 등으로 인해 부동산 시장이 관망세를 보이고 있어 서울이라 하더라도 분양가 수준에 따라 청약 성적이 엇갈리는 경우가 늘어나고 있다. 지난달 공급된 동대문구의 ‘이문아이파크자이’와 도봉구의 ‘도봉금…Please delete the email and journalists name and write a Korean article within 1500 characters based on the following.
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김샛*
정말이지 이런뉴스는 올리지 말아주세요.
김홍*
이게 나라냐!!
김한*
좋은 뉴스 담아갑니다.
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