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인천 서구 검단신도시에 위치한 제일건설㈜의 신축 아파트인 제일풍경채 검단 4차의 모델하우스가 30일 개관된다고 밝혔습니다. 이번 아파트는 분양가 상한제가 적용되며, 입주 전 분양권 전매가 가능하다는 특징 때문에 실수요자 및 투자자들의 큰 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

제일풍경채 검단 4차는 전용면적 84㎡부터 110㎡까지 다양한 크기의 1048가구로 이루어진 대규모 아파트입니다. 분양가는 주변 시세를 고려하여 합리적으로 책정되었으며, 전용면적 84㎡ 기준으로 4억8000만원대부터 시작됩니다. 같은 면적의 실거래가가 6억원 후반대에서 7억원대에 거래되고 있는 것과 비교해보면 상대적으로 낮은 수준의 가격입니다.

이 아파트 단지는 12호 근린공원(예정)과 경관녹지로 둘러싸여 있어 자연환경과 조화를 이루는 공간으로 조성될 것으로 예상됩니다. 일부 가구에서는 대규모 근린공원을 내려다 볼 수 있는 파크뷰 조망권을 갖추게 됩니다. 또한, 인천지하철 1호선 연장(2025년 예정) 신설역(102역)과 서울 지하철 5호선 불로역(추진중)의 수혜지로 위치하여 교통의 편리성을 갖추게 될 것으로 전망됩니다. 주변에는 목향초, 불로중, 목향초 병설유치원과 고등학교(계획)도 있어 교육환경도 탁월하게 구성됩니다.

제일풍경채 검단 4차는 조경과 커뮤니티 시설 등도 다채롭게 조성될 예정입니다. 어울림마당, 티카페&산수원, 커뮤니티가든, 실버가든, 어린이놀이터, 과수원 등 다양한 시설들이 마련될 예정입니다. 또한, 다목적 실내 체육관, 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장 등의 대규모 커뮤니티 시설도 계획 중에 있습니다.

이 아파트의 청약일정은 오는 12월 7일 특별공급을 시작으로 8일을 기준으로 1순위, 11일을 기준으로 2순위 청약을 받을 예정입니다. 1순위 청약조건은 청약통장 가입기간이 1년 이상이며, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 인천광역시 및 서울특별시, 경기도 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능합니다. 재당첨 제한도 적용되어 공정한 청약 절차를 기대할 수 있습니다.

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