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인천 서구 검단신도시에 위치한 "제일풍경채 검단 3차"의 본 청약이 이달 진행될 예정입니다. 해당 단지는 분양가상한제를 적용받아 주변 단지보다 저렴한 가격대로 분양이 이루어질 예정입니다.

제일건설에 따르면, 이번 달 11일부터 인천 서구 검단신도시 AB20-1블록에 위치한 제일풍경채 검단 3차의 견본주택을 공개하고 본 청약을 시작했습니다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 29층까지 총 8개 동으로 구성되며, 전용면적은 84㎡와 115㎡로 총 610세대가 조성될 예정입니다. 이번에 진행되는 본 청약은 사전청약 선정된 세대를 제외한 나머지 393세대가 이뤄집니다. 각 유형별 분양 세대 수는 84㎡A 유형이 288세대, 84㎡B 유형이 95세대, 84㎡C 유형이 38세대, 115㎡A 유형이 109세대, 115㎡B 유형이 80세대입니다.

이번 본 청약 일정은 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일에는 1순위 접수, 24일에는 2순위 접수가 진행될 예정입니다. 30일에는 당첨자 발표가 이루어지며, 다음 달 14일부터 17일까지 4일간 정당계약이 진행될 예정입니다. 이 단지는 공공택지로 분양가 상한제를 적용받게 되며, 계약금은 10%, 중도금은 60%, 잔금은 30%의 비율로 진행될 예정입니다. 또한, 해당 단지는 실거주 의무가 없습니다.

청약통장 가입기간은 12개월 이상으로, 지역별 및 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 수도권 거주자라면 주택 소유 여부와 상관없이 누구나 청약이 가능합니다. 추첨제 비율은 전용 84㎡는 60%, 전용 115㎡는 100%로 상대적으로 높은 수준입니다.

이 단지의 앞에는 초등학교 예정 부지가 위치하며, 인근에는 갈산천, 문화공원(중앙호수공원 예정), 근린공원(예정), 어린이공원(예정), 만수산, 용해산 등의 녹지공간이 있습니다. 또한, 2025년 개통 예정인 인천 지하철 1호선 연장 신설역인 103역이 개통되면 공항철도 환승이 가능할 것으로 예상됩니다.

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