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추석 이후인 10월에는 서울 지역에서 분양 물량이 대거 풀린다고 합니다. 이번 분양은 약 8000가구로, 올해 월간 기준으로는 최대 물량입니다. 또한, 분양되는 단지들의 위치도 다양하여 서대문, 이태원, 천호동, 용답동 등에서 내 집 마련을 원하는 사람들에게는 좋은 기회가 될 전망입니다.

부동산R114가 집계한 결과에 따르면, 추석 연휴가 끝난 이후 10월에는 서울에서만 8개 단지에 총 8063가구가 공급될 예정입니다. 이는 올해 공급이 가장 많았던 8월(4680가구)보다 72% 늘어난 수치입니다.

자치구별로는 강동구에서만 3개 단지가 분양을 앞두고 있는데, 강동구 천호동에는 더샵강동센트럴시티, e편한세상강동프레스티지원, 강동천호01(행복주택)이 분양될 예정입니다.

더샵강동센트럴시티는 천호4촉진구역 도시환경정비사업으로 최고 38층에 총 670가구의 단지입니다. 이 중 168가구가 일반분양으로 진행될 예정이며, 지하철 5호선과 8호선이 정차하는 천호역 도보권에 위치하여 더블역세권 단지로 손색이 없을 것으로 보입니다.

e편한세상강동프레스티지원은 천호3구역 재건축 사업으로 전체 535가구 중 263가구가 일반분양으로 출시될 예정입니다. 이 역시 천호역을 도보로 이용할 수 있는 장점이 있으며, 천호근린공원과 한강공원도 가까운 거리에 위치해 있습니다.

또한, 한 단지에서는 일반분양 규모만 1500가구에 이를 곳도 있습니다. 동대문구 이문동의 이문아이파크자이는 최고 41층에 총 4321가구가 분양될 대단지로, 임대물량을 제외한 전용면적 20~102㎡의 총 1467가구가 일반분양으로 출시될 예정입니다. 이 단지는 지하철 1호선 외대역 초역세권에 위치하여 이문휘경뉴타운 중에서도 가장 가까운 곳에 있습니다. 입주 시기는 1·2단지가 2025년 11월, 3단지는 2026년 5월로 단지별로 차이가 있을 것으로 예상됩니다.

마지막으로, 용산구 이태원동에는 유엔사 용지에 진입한 ...라는 단지가 분양될 예정입니다. 이 단지의 자세한 내용은 아직 밝혀지지 않았습니다.

10월에는 서울 지역에서 많은 분양 물량이 출시될 예정이며, 내 집을 마련하고 싶은 분들에게는 좋은 기회가 될 것으로 전망됩니다.

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