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수십세대 미계약이 나오면서 줍줍(무순위 청약)을 실시한 서울 아파트 청약이 본청약보다 절반 수준의 경쟁률을 기록했다. 국평(전용면적 84㎡) 12억원대에 청약을 접수한 광명 아파트는 일부 타입에서 미달이 발생했다. 달아올랐던 청약시장 분위기가 급격히 식고 있다.

18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울시 구로구 개봉동 호반써밋 개봉은 지난 16일 실시한 무순위 청약에서 72가구 모집에 1072명이 접수하며 평균 경쟁률은 14.88대 1을 기록했다.

면적별로 전용 49㎡ 경쟁률이 가장 높았다. 1가구 모집에 144명이 청약했다. 7가구를 모집한 전용 59㎡에는 366명이 지원해 52.3대 1 경쟁률을 기록했다. 하지만 잔여물량이 59세대로 가장 많은 국평 경쟁률은 타입별 최저 3.8대 1 수준에 그쳤다.

흥행이라고 보기엔 애매한 성적이다. 앞서 이 단지는 지난달 6일 110가구를 모집하는 1순위 청약을 실시했다. 당시 2776명이 접수해 평균 경쟁률 25.23대 1을 기록했다. 그럼에도 65%에 달하는 72세대가 미계약 물량으로 남았고 다시 무순위 청약까지 받게 된 것이다.

이번 청약은 무순위로 요건이 크게 완화됐지만 경쟁률은 오히려 더 떨어졌다. 이에 완판 전망도 어두워졌다. 이 단지의 미계약이 속출한 원인으로는 높은 분양가가 지목된다. 전용 84㎡ 분양가는 최고가 기준 9억9860만원이다. 옵션 등을 고려하면 10억원이 훌쩍 넘는다. 비교군으로 거론되는 인근 개봉푸르지오 전용 84㎡가 최근 8억2000만원에 거래된 것과 비교해 2억원 가량 더 비싸다.

경기도 광명 분위기도 달라졌다. 줍줍 청약시장의 경쟁률이 낮아진 가운데 광명 아파트는 일부 타입에서 미달이 발생한 것으로 나타났다. 청약시장의 분위기가 급격히 식어나가고 있으며, 이번 청약에서도 경쟁률은 더 떨어졌다. 완판 전망이 어두워지고 있는 상황이다.

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