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서울 강동구 고덕강일3단지 토지임대부 분양주택(뉴홈: 나눔형) 2차 사전예약의 일반공급 당첨선이 1800만원으로 발표되었습니다. 이는 일반청약저축통장에 1800만원 이상의 금액이 있어야만 당첨될 수 있다는 의미입니다. 지난달 26일부터 29일까지 접수된 이번 분양주택 2차 사전예약에는 평균 1890만 원의 일반공급 청약저축불입액이 집계되었으며, 최고 불입액은 2520만원으로 나타났습니다. 이번 분양에서는 3년 이상의 무주택세대구성원 중 당해 지역에서는 1800만원, 수도권에서는 1670만원 이상의 청약저축 불입액을 기준으로 일반공급 당첨자를 선정하였습니다.

또한, 특별공급의 경우 청년 유형은 우선공급(9점 만점) 9점, 잔여공급(12점 만점) 12점 등 가점 만점자 추첨으로 당첨자를 선정하였습니다. 신혼부부 유형은 우선공급(9점 만점) 9점, 잔여공급(10점-당해지역, 9점-수도권) 선에서 추첨으로 진행되었으며, 생애최초 유형은 전원 추첨을 통해 당첨자를 선정하였습니다.

고덕강일 3단지 2차 사전예약은 총 590가구 모집에 약 1만 명이 지원하였으며, 이에 따라 최고경쟁률은 청년 특별공급에서 56대 1, 평균경쟁률은 18대 1로 마감되었습니다. 특별공급은 14대 1, 일반공급은 34대 1의 경쟁률을 기록하였습니다. 이에 따라 SH공사는 1차에 이어 청년 특별공급 경쟁률이 최고 경쟁률을 기록해 청년 공급을 늘리는 방안을 관련 기관에 건의하였습니다.

SH공사는 이번에 선정된 당첨자를 대상으로 향후 소득, 무주택, 자산 등 선정기준 부합 여부를 심사한 후 최종 확정할 예정입니다. 2026년 8월에 본청약을 진행하고, 2027년 3월에 입주가 목표로 설정되어 있습니다. 이는 공정이 90% 달성된 시점에 본청약을 진행하는 것입니다.

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