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서울주택도시공사(SH공사)는 윤석열 정부의 공공분양주택 정책 브랜드 뉴:홈의 시범사업으로 마곡지구 16단지와 위례지구 A1-14블록 분양주택을 사전예약으로 공급한다고 밝혔습니다. 이번 분양은 총 606세대로, 마곡지구 16단지 토지임대부 분양주택(나눔형) 273세대와 위례지구 A1-14블록 이익공유형(나눔형) 333세대를 대상으로 합니다.

마곡지구 16단지는 공공이 토지를 소유하고 건물의 소유권은 수분양자가 취득하는 토지임대부 분양주택으로, 최장 80년(40년+40년) 동안 거주할 수 있습니다. 이 중 216세대는 청년, 신혼부부, 생애최초 유형으로 특별공급되며, 나머지 잔여 물량은 일반공급됩니다. 분양가격과 토지임대료는 다음과 같습니다: 39㎡ 2억3514만3000원·38만3200원, 51㎡ 3억875만2000원·49만9200원, 59㎡ 3억5949만7000원·58만800원, 84㎡ 4억9138만원·82만5600원입니다.

위례지구 A1-14블록은 거주의무기간 이후 공공주택사업자에게 처분손익의 70%를 수분양자에게 귀속하는 형태로 운영됩니다. 전체 공급물량 중 264세대가 청년, 신혼부부, 생애최초 유형으로 특별공급되며, 나머지는 일반공급됩니다. 추정 주택분양가격은 50㎡ 5억8975만4000원, 59㎡ 6억9494만7000원입니다.

신청 자격은 사전예약 입주자 모집 공고일 기준으로 서울·경기·인천에 거주하며 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축)에 가입한 무주택세대 구성원입니다. 지구별로 다른 세부 기준이 적용됩니다.

이번 분양의 접수 기간은 특별공급이 다음 달 15∼16일, 일반공급이 다음 달 17∼18일로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표는 다음 달 31일에 이뤄질 예정입니다. SH공사 사장인 김헌동씨는 "고덕강일지구 3단지..."라고 밝혔습니다.

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