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전세사기로 인한 피해를 막기 위해 디지털 기반 부동산 안전거래체계를 구현해야 한다는 주장이 나왔습니다. 이를 위해 종이로 된 등기 관련 서류를 디지털화하여 위·변조를 막고, 민관이 디지털화된 등기정보를 공유하여 부실등기로 인한 피해를 사전에 방지해야 한다는 취지입니다.

한국지능정보사회진흥원(NIA)의 박선주 디지털정부기획팀장은 "한국은 등기부의 공신력을 인정하지 않으며 형식적 심사주의를 채택하고 있다"고 지적하였습니다. 현재 등기부는 권리관계를 알려주지만 내용을 국가가 보장하지 않기 때문에 문제가 발생할 수 있다는 것입니다. 과거 일제강점기와 한국전쟁 등의 사건들로 인해 등기부 자료가 많이 소실된 상황이기 때문에 범정부적인 대책 추진과 법 개정이 필요하다고 박 팀장은 강조하였습니다.

박 팀장은 이를 위해 디지털로 전세사기를 해결하기 위해 다음과 같은 방안을 제시하였습니다. 먼저, 공공 마이데이터를 통한 구비서류 제로화, 국민이 원하는 공공데이터를 개방하는 방식, 종이없이 온전히 디지털에 기반한 서비스로 재설계, 공공서비스 개방으로 민간의 혁신적 융합서비스 창출 등이 필요하다고 주장하였습니다. 또한, 아날로그 방식의 부동산 거래체계를 디지털 기반의 설계로 전면 전환해야 한다고 강조하였습니다.

박 팀장은 먼저 종이로 된 등기 첨부서류로 인해 전세사기가 발생하는 경우가 많다고 지적하였습니다. 이를 디지털화하여 위·변조를 막을 필요가 있다고 주장하였습니다. 종이 첨부서류를 전자증명서화한 뒤 전자서명을 적용하면 등기부의 신뢰도도 높아지고 이용 편의성도 제고될 것이라고 말하였습니다.

전세사기로 인한 피해를 막기 위해 디지털 기반 부동산 안전거래체계의 구현이 시급한 상황임을 알 수 있습니다. 이를 위해 법 개정과 시스템의 디지털 전환에 노력해야만 전세사기로부터 국민들을 보호할 수 있을 것입니다.

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