가을 이사철, 전세 수요자의 고민 증가…전세 마련 전략의 필요성
내년 아파트 입주 물량의 예상 감소로 인해 전세 수요가 계속해서 증가하고 있는 가운데, 가을 이사철을 맞아 전세 수요자들의 고민이 늘고 있다. 이에 따라 전문가들은 대규모 입주 예정 단지를 사전에 파악하여 비교적 저렴한 물건을 미리 확보하는 등 빠른 대응이 필요하다고 조언하고 있다.
부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 최근 12주간 아파트 전셋값이 지속적으로 상승하면서 전세 수요 역시 증가하는 모습을 보였다. 특히 수도권 지역을 중심으로 전세 매물은 연초와 비교해 크게 줄어든 것으로 조사되었다. 15일을 기준으로 서울 아파트 전세 매물은 3만1298가구로, 6개월 전인 4월 13일(4만3044가구)과 비교해 27.3% 감소했다. 경기와 인천 지역에서도 각각 3만5922가구와 8814가구로 30.7%, 28.2% 줄어든 것으로 나타났다.
이러한 전세 수요의 증가에는 예상되는 전세 물량의 감소가 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 내년에는 서울을 비롯한 수도권지역에서 아파트 입주(예정) 물량이 급격하게 줄어들 것으로 예측되며, 경기와 인천에서도 비슷한 경향이 예상된다. 이는 전체 전세 시장에서 공급 부족 현상을 야기할 것으로 보인다.
지난 해부터 지속되어온 전세 사기 사건 등의 여파로 인해 임차인들이 월세보다 전세를 선호하는 경향이 더욱 심화되고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전·월세 거래량 1만4022건 중 전세 거래는 8707건으로 전체 거래의 62.1%를 차지했다. 이는 2021년 5월 이후 2년 4개월 만에 가장 높은 수치이다.
따라서, 전문가들은 전세 수요가 지속적으로 늘어날 것으로 예상되는 상황에서는 비교적 저렴한 물건을 사전에 확보하는 전략이 필요하다고 조언하고 있다. 이를 위해 가을 이사철을 맞아 발 빠르게 대규모 입주 예정 단지를 찾아보고, 미리 전세를 마련하는 것이 유리할 것으로 예상된다.
부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 최근 12주간 아파트 전셋값이 지속적으로 상승하면서 전세 수요 역시 증가하는 모습을 보였다. 특히 수도권 지역을 중심으로 전세 매물은 연초와 비교해 크게 줄어든 것으로 조사되었다. 15일을 기준으로 서울 아파트 전세 매물은 3만1298가구로, 6개월 전인 4월 13일(4만3044가구)과 비교해 27.3% 감소했다. 경기와 인천 지역에서도 각각 3만5922가구와 8814가구로 30.7%, 28.2% 줄어든 것으로 나타났다.
이러한 전세 수요의 증가에는 예상되는 전세 물량의 감소가 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 내년에는 서울을 비롯한 수도권지역에서 아파트 입주(예정) 물량이 급격하게 줄어들 것으로 예측되며, 경기와 인천에서도 비슷한 경향이 예상된다. 이는 전체 전세 시장에서 공급 부족 현상을 야기할 것으로 보인다.
지난 해부터 지속되어온 전세 사기 사건 등의 여파로 인해 임차인들이 월세보다 전세를 선호하는 경향이 더욱 심화되고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전·월세 거래량 1만4022건 중 전세 거래는 8707건으로 전체 거래의 62.1%를 차지했다. 이는 2021년 5월 이후 2년 4개월 만에 가장 높은 수치이다.
따라서, 전문가들은 전세 수요가 지속적으로 늘어날 것으로 예상되는 상황에서는 비교적 저렴한 물건을 사전에 확보하는 전략이 필요하다고 조언하고 있다. 이를 위해 가을 이사철을 맞아 발 빠르게 대규모 입주 예정 단지를 찾아보고, 미리 전세를 마련하는 것이 유리할 것으로 예상된다.
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신영*
코리아 핀테크 위크 2023 멋지네요
김샛*
정말이지 이런뉴스는 올리지 말아주세요.
이동*
정말 최고예요!
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