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안산, 개발 호재가 많은 지역으로 주목 받아

저금리 유지와 가계부채 등의 다양한 변수로 인해 부동산 시장이 주춤하는 가운데, 전문가들은 저가 타이밍을 기다리는 것보다는 철도, 재건축 및 재개발 등 개발 호재가 많은 지역에 주목해야 한다고 조언하고 있다. 특히 시흥-안산 트램 노선과 오이선 연결선이 개통되는 경기 안산이 주목할 만한 대상이다.

관련 업계에 따르면, 엠티브이반달섬씨식스개발이 시행하고 현대건설이 시공하는 생활숙박시설 힐스테이트 라군 인 테라스 2차에 대한 관심이 높아지고 있다. 이 단지는 안산 단원구 성곡동(시화MTV C6-1블록)에 위치하며, 지하 2층부터 지상 49층까지 총 1191실로 구성되어 있다. 전용면적은 36~244㎡으로, 18개 타입 중 15개 타입은 중대형 생활숙박시설로 조성될 예정이다.

안산은 2025년에는 시흥-안산 트램 노선과 오이도 연결선이 개통될 예정이다. 또한 수도권 제2순환고속도로 인천-안산 구간도 2030년에 개통할 예정이다. 이로써 수도권 제2순환고속도로가 개통되면 인천 송도까지의 접근성이 크게 개선되며, 서울 지하철 4호선과 수인선 환승역인 오이도역을 이용하여 서울로의 이동이 용이해진다. 또한 국책사업인 시화MTV(시화멀티테크노벨리) 개발로 인해 안산은 더욱 주목받고 있으며, 안산 사이언스 밸리와 한양 에리카 캠퍼스 혁신파크 등의 첨단산업 기반 시설 개발도 추진되고 있다.

힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 일부 호실을 제외하고는 시화호를 바라보는 라군뷰 조망권을 확보하고 있다. 또한 호실별로 조망 특화를 활용한 오픈형 테라스 설계를 도입하여 쾌적한 환경을 제공한다. 지상 3층에는 시화호를 마주한 인피니티풀과 약 360m 규모의 조깅 코스를 갖추고 있다. 그 외에도 다양한 커뮤니티 시설로는 실내 수영장, 레스토랑 등이 제공될 예정이다. 또한 전문 서비스 대행 기업의 컨시어지 서비스(유상)도 제공할 예정이다.

안산 지역에서는 다양한 개발 호재와 인프라 구축 등이 진행되고 있어 부동산 시장에 주목할 만한 가치가 있다. 이에 따라 부동산 투자를 고려하는 사람들은 저가 타이밍을 기다리는 것보다는 안산의 발전 가능성과 개발 계획을 참고하여 투자 결정을 내려야 할 것이다.

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