코로나 팬데믹 이후 미국 소비자들, 스트립 몰 높은 인기
코로나 팬데믹 이후 미국 소비자들의 생활 패턴이 변하면서 야외 쇼핑센터인 스트립 몰이 소매 부동산의 새로운 강자로 떠오르고 있다는 분석이 나왔습니다. 최근 월스트리트저널에 따르면, 과거 미국 소비자들은 주로 평일에 직장 근처의 대형 쇼핑몰을 찾았지만, 재택근무의 증가로 인해 교외 스트립 몰을 이용하게 되었습니다.
스트립 몰은 차도에서 가까운 상점들이 일렬로 늘어서 있는 곳으로, 한국의 스트리트몰과 유사합니다. 이곳에는 식료품점, 음식점, 커피숍, 택배사 등이 입주하고 있습니다. 최근에는 온라인 쇼핑, 음식 배달, 비대면 회의 등이 대중화됨에 따라 스트립 몰의 인기가 높아지고 있는 것으로 알려져 있습니다.
리테일스탯에 따르면, 지난해 미국의 2500개 스트립 몰의 유동 인구는 팬데믹 이전인 2019년 대비 18% 증가했습니다. 리테일스탯의 부동산 서비스 대표인 조시 서핀은 "포스트 코로나 시대에 소비자들의 패턴이 변하고 있다"며 "재택근무를 넘어 전 세계가 얼마나 빠르게 변하고 있는지 보여준다"고 설명했습니다.
이에 따라 스트립 몰은 대형 쇼핑몰만큼 매력적인 투자처로 떠오르고 있습니다. 코스타 그룹에 따르면, 올해 3분기 미국 스트립 몰의 임대료는 평방 피트 당 20.37달러로, 2019년 3분기 대비 17.3% 상승하여 2006년 이후 사상 최고치를 기록했습니다. 또한, 스트립 몰의 공실률은 5.3%로 사상 최저치로 떨어졌으며, 입점하려는 상점의 수도 증가하고 있는 것으로 알려져 있습니다.
미국 부동산 신탁회사인 사이트센터스(SITE Centers)는 이날 61개의 스트립 몰 자산으로 구성된 부동산 신탁회사 커브 리얼티 그룹 지분을 인수하는 계약을 체결했습니다. 이를 통해 스트립 몰이 소매 부동산 시장에서 더욱 강세를 보일 것으로 예상됩니다.
스트립 몰은 차도에서 가까운 상점들이 일렬로 늘어서 있는 곳으로, 한국의 스트리트몰과 유사합니다. 이곳에는 식료품점, 음식점, 커피숍, 택배사 등이 입주하고 있습니다. 최근에는 온라인 쇼핑, 음식 배달, 비대면 회의 등이 대중화됨에 따라 스트립 몰의 인기가 높아지고 있는 것으로 알려져 있습니다.
리테일스탯에 따르면, 지난해 미국의 2500개 스트립 몰의 유동 인구는 팬데믹 이전인 2019년 대비 18% 증가했습니다. 리테일스탯의 부동산 서비스 대표인 조시 서핀은 "포스트 코로나 시대에 소비자들의 패턴이 변하고 있다"며 "재택근무를 넘어 전 세계가 얼마나 빠르게 변하고 있는지 보여준다"고 설명했습니다.
이에 따라 스트립 몰은 대형 쇼핑몰만큼 매력적인 투자처로 떠오르고 있습니다. 코스타 그룹에 따르면, 올해 3분기 미국 스트립 몰의 임대료는 평방 피트 당 20.37달러로, 2019년 3분기 대비 17.3% 상승하여 2006년 이후 사상 최고치를 기록했습니다. 또한, 스트립 몰의 공실률은 5.3%로 사상 최저치로 떨어졌으며, 입점하려는 상점의 수도 증가하고 있는 것으로 알려져 있습니다.
미국 부동산 신탁회사인 사이트센터스(SITE Centers)는 이날 61개의 스트립 몰 자산으로 구성된 부동산 신탁회사 커브 리얼티 그룹 지분을 인수하는 계약을 체결했습니다. 이를 통해 스트립 몰이 소매 부동산 시장에서 더욱 강세를 보일 것으로 예상됩니다.
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김한*
창업뉴스라고 왔더니 창업에 관련된게 하나도 없네요.
김샛*
정말이지 이런뉴스는 올리지 말아주세요.
한혜*
정말 미래적인 기술이네요. 어서 빨리 상용화 되었으면 좋겠습니다.
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