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수도권에서 빠르게 반등하고 있는 용인특례시 중심에 위치한 e편한세상 용인역 플랫폼시티가 최근 규제 완화와 대형 개발 호재로 주목받고 있습니다. 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 용인역과 분당선 구성역을 중심으로 성장하는 이 첨단자족도시는 수도권 남부의 핵심 거점으로 정체된 용인 지역에 활력을 불어넣고 있습니다. 또한, 최근 삼성전자가 300조원을 투자하여 조성될 600여만㎡의 반도체 메가 클러스터와도 가까운 위치에 있습니다.

e편한세상 용인역 플랫폼시티는 완판을 앞두고 있는 분위기입니다. 모델하우스 개관 후에는 전용 84B, 59타입, 테라스 타입 등이 금방이라도 매진되었습니다. 현재는 일부 남은 가구를 계약금 정액제로 분양하고 있습니다. 전용 74타입은 4000만원, 84타입은 5000만원에 계약이 가능합니다.

작년부터 건자재값과 인건비 상승으로 공사비가 급증하면서 "지금이 신축 아파트를 가장 저렴한 가격에 분양받을 수 있는 마지막 기회"라는 인식이 확산되어 수요가 집중되고 있습니다. 용인, 광교, 판교 일대의 실거래가도 바닥을 찍고 상승하는 등 부동산 시장이 반등하고 있습니다. 또한 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 경색과 공사비 상승으로 인해 작년 대비 신규사업지 인허가가 감소하면서 구축 및 신축 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

e편한세상 용인역 플랫폼시티의 장점은 대형 개발 호재가 속속 가시화되고 있다는 점입니다. 내년 4월 입주 예정 시점에 맞춰 GTX-A 용인역이 개통될 예정이며, 경기주택도시공사(GH)에서는 기흥구 보정동 일대에 약 273만㎡에 사업비 6조원을 투자하여 조성하는 첨단자족도시 용인 플랫폼시티가 아파트와도 인접해 있습니다. 최근에는 토지 보상률이 70%를 넘어서며 용인 플랫폼시티의 개발이 가속화되고 있습니다.

한편, 최근에는 한국토지주택공사(LH)의 인천 검단 아파트 지하...

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