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미국 7월 기존주택 판매, 2010년 이후 가장 적은 수준 기록

미국의 7월 기존주택 판매가 2010년 이후 가장 적은 407만 채를 기록했다고 전하고 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)가 발표한 자료에 따르면, 계절 조정치 기준으로 7월 기존주택 판매는 이전 달인 6월 대비 2.2% 감소하였으며, 지난해 7월 대비로는 16.6% 줄어든 결과를 보였다.

이러한 수치는 5월과 6월에 모기지 금리가 약 6.5%에서 7%를 넘는 수준으로 상승한 시기에 계약이 체결된 것으로 추정되고 있다. 서부 지역을 제외한 미국 전역에서 주택 판매는 감소하였으며, 특히 북동부 지역에서는 5.9% 감소하여 이 지역의 주택 판매량이 가장 크게 줄어들었다.

NAR은 이와 같은 주택 판매 부진이 고금리와 공급 부족에 기인한다고 밝혔다. 7월 말 기준으로 판매 중인 주택은 111만 채로, 지난해 7월 대비 14.6% 줄어들었으며, 코로나 이전 공급량의 약 절반 수준에 불과하다.

주택 공급 부족으로 인해 주택 가격은 계속해서 상승하고 있다. 7월에 판매된 주택의 중간 가격은 40만 6,700달러(약 5억 4,500만 원)로, 지난해 7월 대비 1.9% 상승한 것으로 나타났다.

미국 주택 시장은 현재 고금리와 공급 부족으로 어려움을 겪고 있는 상황이다. 이에 따라 판매량은 감소하고, 주택 가격은 상승하는 추세를 보이고 있다.

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