김수현 전 청와대 정책실장 "부동산 대출 강력히 억제해야 했다"
부동산 대출을 조절하기 위해 더 강력한 제한을 두어야 했다는 주장이 제기되었습니다. 김수현 전 청와대 정책실장은 최근 출간된 자신의 책에서 문재인 정부의 부동산 정책을 분석하며, DSR(총부채원리금상환비율)를 보다 엄격히 적용하고 전세대출이나 신용대출, 부동산 기업 대출 등을 철저히 감시하고 차단해야 했다고 언급했습니다.
김 전 실장은 2017년부터 2018년까지 대통령 비서실 사회수석비서관으로 근무하면서 부동산 종합대책인 8·2대책과 9·13대책을 수립하는 과정에서 중요한 역할을 담당했습니다.
그는 자신에게 대해 "문재인 정부 초기 2년은 부동산 정책에 대한 책임이 명확하다"고 하면서도 세계적인 과잉 유동성과 코로나19로 인해 집값을 조정하는 것은 한계가 있었다고 설명했습니다.
김 전 실장은 "세계적인 과잉 유동성 상황과 코로나19의 경기부양 요구는 우리 정부의 노력으로 단독으로 해결하기 어려웠다"며 "집값 문제를 오롯이 문재인 정부의 책임으로 돌리기는 어렵다"고 밝혔습니다.
하지만 그러면서도 "최소한 2020년 이후의 부동산 가격 상승은 사실상 거품"이라며 "안타깝지만 현실이다"라고 말했습니다.
또한 DSR을 도입할 때 "전세대출을 포함시킬 것인가"에 대한 고민이 있었으나, 이는 주택시장에 큰 변동을 일으킬 가능성이 있어 장기적인 과제로 미뤄졌다고 밝혔습니다. 그 결과, 주택 담보 대출은 줄었지만 전세대출, 신용대출, 부동산 기업 대출 등은 풍선효과로 크게 증가한 것으로 나타났습니다.
김 전 실장의 발언은 부동산 정책의 한계를 거론하고 있으며, 이에 대한 다양한 의견들이 제시될 전망입니다.
김 전 실장은 2017년부터 2018년까지 대통령 비서실 사회수석비서관으로 근무하면서 부동산 종합대책인 8·2대책과 9·13대책을 수립하는 과정에서 중요한 역할을 담당했습니다.
그는 자신에게 대해 "문재인 정부 초기 2년은 부동산 정책에 대한 책임이 명확하다"고 하면서도 세계적인 과잉 유동성과 코로나19로 인해 집값을 조정하는 것은 한계가 있었다고 설명했습니다.
김 전 실장은 "세계적인 과잉 유동성 상황과 코로나19의 경기부양 요구는 우리 정부의 노력으로 단독으로 해결하기 어려웠다"며 "집값 문제를 오롯이 문재인 정부의 책임으로 돌리기는 어렵다"고 밝혔습니다.
하지만 그러면서도 "최소한 2020년 이후의 부동산 가격 상승은 사실상 거품"이라며 "안타깝지만 현실이다"라고 말했습니다.
또한 DSR을 도입할 때 "전세대출을 포함시킬 것인가"에 대한 고민이 있었으나, 이는 주택시장에 큰 변동을 일으킬 가능성이 있어 장기적인 과제로 미뤄졌다고 밝혔습니다. 그 결과, 주택 담보 대출은 줄었지만 전세대출, 신용대출, 부동산 기업 대출 등은 풍선효과로 크게 증가한 것으로 나타났습니다.
김 전 실장의 발언은 부동산 정책의 한계를 거론하고 있으며, 이에 대한 다양한 의견들이 제시될 전망입니다.
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김한*
정말 대책없네요.
신영*
코리아 핀테크 위크 2023 멋지네요
한혜*
정말 미래적인 기술이네요. 어서 빨리 상용화 되었으면 좋겠습니다.
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