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힐스테이트 첨단센트럴, 차세대 산업단지인 광주연구개발특구에 분양 시작!

광주연구개발특구에 조성되는 힐스테이트 첨단센트럴이 이달 분양을 시작한다. 이 단지는 다양한 연구기관과 산업단지를 배후수요로 두고 있어 수요자들의 큰 관심을 받고 있는 곳이다.

현대엔지니어링이 시공하는 힐스테이트 첨단센트럴은 광주첨단3지구에 지하 1층부터 지상 20층까지, 총 20개 동과 1520가구(전용면적 84㎡)로 구성되어 있다. 이 단지는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 면적대로 공급되는 특징이 있다.

분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급될 예정이다. 유주택자 뿐만 아니라 세대주와 세대원도 모두 1순위로 청약할 수 있으며, 거주지역 제한도 없어 전국 어디서든 청약이 가능하다.

힐스테이트 첨단센트럴이 조성되는 광주연구개발특구는 2021년 기준으로 입주 공공기관과 기업이 1668개에 달한다. 매출액은 11조7000억원으로, 국가 미래산업을 이끌어가는 차세대 산업단지로 평가받고 있다. 특히 첨단3지구는 인공지능(AI) 첨단산업뿐만 아니라 주거, 상업, 편의시설 등을 고루 갖춘 복합 신도시로 개발될 예정이다. 2025년까지 총 7576가구의 대규모 공동주택이 공급되면 광주 최대 규모의 주거산업 복합 신도시로 거듭날 것으로 전망된다.

2026년에는 AI 기반 과학기술창업단지와 국내 최초로 국립심뇌혈관센터가 구축될 예정이다. 또한 오는 10월에는 세계적 수준의 국가 인공지능 데이터센터가 운영을 시작한다.

힐스테이트 첨단센트럴 주변 교통 환경도 다양하다. 호남고속도로와 광주외곽순환고속도로, 빛고을대로를 통해 도심과 인근 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 또한 첨단3지구부터 상무지구까지 약 4.9㎞를 연결하는 최대 6차로 도로가 2026년에 개통될 예정이다. 첨단3지구~빛고을대로 진입도로도 곧 개통될 예정이다.

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