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서초구 서초동에 위치한 래미안서초에스티지S는 지난 1월에 입주하여 현재 9개월째를 맞이한 아파트 단지이다. 이 단지는 서초동 1754번지 일대에 최고 32층으로, 5개동과 593가구로 구성되어 있다. 국토교통부 아파트실거래가 공개시스템에 따르면, 11층에 위치한 84㎡ 면적의 매물이 지난 7월에 17억9000만원에 거래되었다. 이는 한달 전인 6월에 동일한 면적의 12층 매물이 16억750만원에 팔린 것과 비교해 약 2억원 가까이 상승한 가격이다. 그러나 지난 3월에 거래된 동일 면적의 매물이 19억5000만원(12층) 수준을 회복하지 못한 상황이다. 현재 일선 중개업소에 따르면, 동일한 면적의 매물은 20억원을 뛰어넘는 가격으로 거래되고 있다.

이 아파트 단지는 강남역까지의 접근성이 우수한 입지에 위치해 있으며, 지하철 2호선과 신분당선을 이용할 수 있다. 또한 광역버스와 다양한 도로가 연결되어 있어 서울 전역으로의 교통이 편리하다. 이 지역은 강남8학군으로 알려져 있어 서이초, 서운중, 은광여고, 서일중, 양재고 등의 명문학군이 밀집해 있으며, 학원가가 잘 형성되어 있다. 단지 내에는 골프연습장, 휘트니스센터, 사우나 등의 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 삼성물산이 개발한 사물인터넷(IoT) 기술이 적용되었다.

이와 같이 래미안서초에스티지S는 입지와 교통, 학군 및 커뮤니티 시설의 우수성으로 인해 많은 사람들의 관심을 받고 있는 아파트 단지이다. 현재 매물 가격 또한 상승 추세를 보이고 있어 많은 주목이 필요하다.

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