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미국 모기지 금리 22년 만에 최고치, 긴축적인 통화정책 예상

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창업뉴스


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작성일 23-09-01 18:39

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미국 연방준비제도(Fed·연준) 제롬 파월 의장의 잭슨홀 미팅 연설을 하루 앞두고 고금리 정책의 장기화에 대한 긴장감이 커지면서 미국 뉴욕증시에서는 3대 지수가 모두 1%대 넘게 하락했습니다.

24일 뉴욕증시의 다우존스30 산업평균지수는 전장보다 373.56포인트(-1.08%) 내린 34,099.42에 거래를 마쳤습니다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지수는 59.70포인트(-1.35%) 하락한 4,376.31에, 기술주 중심의 나스닥 지수는 257.06포인트(-1.87%) 내린 13,463.97에 각각 장을 마감했습니다.

전날 오후 발표된 엔비디아의 실적이 시장 예상을 웃돌면서 개장 초 기술주들이 중심이 돼 증시를 끌어올리는 듯했지만 약화한 투자 심리를 되돌리기에는 부족했다는 분석입니다. 파월 의장의 잭슨홀 연설에서 어떤 발언이 나올지 예측하기 어려운 상황에서 투자자들은 긴장을 고조시키고 있습니다.

이와 함께, 미국의 모기지(주택담보대출) 금리가 22년 만에 최고치를 기록했습니다. 월스트리트저널은 현지 시간으로 24일 미국 국책 담보대출 업체 프레디맥을 인용해 이번 주 30년 고정 모기지 금리가 평균 7.23%로 전주(7.09%)보다 0.14%포인트 상승했다고 전했습니다. 30년 고정 모기지는 미국의 주택 구매자들 사이에서 가장 인기가 있는 주택담보대출 상품입니다. 이는 2년 전보다 두 배가 넘는 수준으로 금리가 상승한 것입니다.

모기지 금리 상승은 미국의 기준 금리의 움직임과 간접적으로 연동되어 있습니다. 최근 경기 침체 대신 물가 상승이 이어지면서 연준의 긴축적인 통화정책이 계속될 것으로 예상되고 있습니다. 이에 따라 연준은 현재 기준금리를 22년 만에 가장 높은 수준으로 유지할 가능성이 큽니다.

투자자들은 파월 의장이 작년 잭슨홀 연설에서처럼 인플레이션 파이터로서의 사명을 강조하며 파격적인 발언을 이어갈지 예상하고 있습니다. 잭슨홀 미팅을 앞두고 금융시장은 불안정한 상황이 지속될 전망입니다.
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한혜*


정말 미래적인 기술이네요. 어서 빨리 상용화 되었으면 좋겠습니다.

신영*


코리아 핀테크 위크 2023 멋지네요

김한*


정말 대책없네요.

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