화성시 부동산 시장 상반기에 상승세 유지되며 분양가 인상 예상
내림세로 시작했던 화성시 부동산 시장, 상반기 상승장으로 마무리
한국부동산원의 주간 아파트 매매가격지수 동향 자료에 따르면, 화성시 아파트 매매시장은 작년 12월 26일부터 내림세를 보였으나, 지난 4월에는 처음으로 상승세를 보였습니다. 지난달 26일에는 상승폭이 커져 0.32% 상승했습니다.
실제로 화성시 청계동 ‘동탄역시범더샵센트럴시티’의 전용 84㎡ 아파트는 지난 5월 12억8000만원에 거래되었는데, 이는 올해 1월 거래가인 10억원보다 2억8000만원(28%) 상승한 가격입니다. 또한 화성시 오산동 ‘동탄역롯데캐슬’의 전용 102㎡ 아파트 역시 최근 17억5000만원에 거래되어 화성시 실거래가 중 최고가를 기록했습니다.
화성시는 동탄2신도시의 위치로 인해 용인 반도체 클러스터 기대감이 반영되어 집값이 빠르게 회복되고 있습니다. 수도권 교통혁명으로 불리는 GTX-A 노선의 수서~동탄 구간이 내년 개통을 앞두고 있는 점도 상승세 지속에 기여할 것으로 예상됩니다.
또한 청약 시장에서도 온기가 돌고 있습니다. 인기 지역 내 구축 단지들의 매매가와 함께 하반기 공급 예정 물량들의 분양가가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 지난달 동탄2신도시에서 진행된 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’의 청약 신청은 1·2순위까지 진행되는 등 높은 인기를 얻었습니다.
하반기에도 상승세가 지속될 것으로 예상되는 화성시 부동산 시장의 동향을 주목할 필요가 있을 것입니다.
한국부동산원의 주간 아파트 매매가격지수 동향 자료에 따르면, 화성시 아파트 매매시장은 작년 12월 26일부터 내림세를 보였으나, 지난 4월에는 처음으로 상승세를 보였습니다. 지난달 26일에는 상승폭이 커져 0.32% 상승했습니다.
실제로 화성시 청계동 ‘동탄역시범더샵센트럴시티’의 전용 84㎡ 아파트는 지난 5월 12억8000만원에 거래되었는데, 이는 올해 1월 거래가인 10억원보다 2억8000만원(28%) 상승한 가격입니다. 또한 화성시 오산동 ‘동탄역롯데캐슬’의 전용 102㎡ 아파트 역시 최근 17억5000만원에 거래되어 화성시 실거래가 중 최고가를 기록했습니다.
화성시는 동탄2신도시의 위치로 인해 용인 반도체 클러스터 기대감이 반영되어 집값이 빠르게 회복되고 있습니다. 수도권 교통혁명으로 불리는 GTX-A 노선의 수서~동탄 구간이 내년 개통을 앞두고 있는 점도 상승세 지속에 기여할 것으로 예상됩니다.
또한 청약 시장에서도 온기가 돌고 있습니다. 인기 지역 내 구축 단지들의 매매가와 함께 하반기 공급 예정 물량들의 분양가가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 지난달 동탄2신도시에서 진행된 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’의 청약 신청은 1·2순위까지 진행되는 등 높은 인기를 얻었습니다.
하반기에도 상승세가 지속될 것으로 예상되는 화성시 부동산 시장의 동향을 주목할 필요가 있을 것입니다.
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김한*
좋은 뉴스 담아갑니다.
박성*
좋은 정보 담아갑니다.
한혜*
정말 미래적인 기술이네요. 어서 빨리 상용화 되었으면 좋겠습니다.
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