창원국가산단, 복합용지 도입으로 새로운 활력 부여
창원국가산업단지에 복합용지 개발방식이 도입된다. 내년이 창원국가산업단지 설립 50주년을 맞이하는데 이를 기념하고 새로운 활력을 불어넣기 위해 경남 창원시는 복합용지 개발을 시행한다고 발표했다. 이로써 창원시는 첨단기계 산업과 융복합소재산업 등 고도화된 산업단지로의 전환을 위한 노력을 강화하게 되었다.
복합용지는 산업시설 뿐만 아니라 상업·업무시설, 주거시설, 지원·물류시설 등 다양한 시설이 단일부지에 함께 들어설 수 있는 용지를 말한다. 복합용지 개발은 의창구 팔용동의 1만3800여㎡ 면적에 지하 2층부터 지상 20층 규모의 민간투자 복합용지 개발사업을 착공할 예정이다.
기존의 창원국가산단은 산업용지로써 산업시설 개발만 가능했다. 그러나 복합용지 개발을 통해 산업시설과 함께 다양한 지원시설을 조성할 수 있게 되었다. 특히, 복합용지로 개발할 경우 용도지역은 일반공업지역에서 준공업지역으로 상향되며, 도시계획조례 제61조에 따라 인센티브를 받으면 용적률도 400%에서 480%로 완화된다.
창원시는 2017년 3월 국토교통부의 노후 산단 재생사업 공모에서 복합용지 개발사업을 준비해왔다. 재생사업지구의 산업입지 기능을 향상하고 기반시설과 편익시설을 확충하기 위해 민간투자 복합용지 개발 가용지 26만7000㎡(재생사업지구 전체 면적의 6.2%)를 국토부로부터 최종 승인받았다.
또한, 2020년 7월부터 복합용지 개발사업에 참여할 민간업체인 주식회사 팔용을 선정했다. 내년 초에는 팔용동에서 전국 최초로 국가산단 내 민간투자 복합용지 개발사업을 착공할 예정이다.
창원시는 복합용지 개발을 통해 용지 전환이 가능한 면적 26만7000㎡ 중 25만㎡ 이상이 개발 가능한 용지로 남게 될 것으로 전망하고 있다. 현재 창원국가산단 재생사업 기간은 2026년까지로 정해져 있지만, 국토부와 협의를 통해 사업 기간을 연장할 계획이다. 창원시는 복합용지 개발을 통해 산업단지의 경쟁력을 향상시키고, 창원의 경제 발전에 기여할 것으로 기대하고 있다.
복합용지는 산업시설 뿐만 아니라 상업·업무시설, 주거시설, 지원·물류시설 등 다양한 시설이 단일부지에 함께 들어설 수 있는 용지를 말한다. 복합용지 개발은 의창구 팔용동의 1만3800여㎡ 면적에 지하 2층부터 지상 20층 규모의 민간투자 복합용지 개발사업을 착공할 예정이다.
기존의 창원국가산단은 산업용지로써 산업시설 개발만 가능했다. 그러나 복합용지 개발을 통해 산업시설과 함께 다양한 지원시설을 조성할 수 있게 되었다. 특히, 복합용지로 개발할 경우 용도지역은 일반공업지역에서 준공업지역으로 상향되며, 도시계획조례 제61조에 따라 인센티브를 받으면 용적률도 400%에서 480%로 완화된다.
창원시는 2017년 3월 국토교통부의 노후 산단 재생사업 공모에서 복합용지 개발사업을 준비해왔다. 재생사업지구의 산업입지 기능을 향상하고 기반시설과 편익시설을 확충하기 위해 민간투자 복합용지 개발 가용지 26만7000㎡(재생사업지구 전체 면적의 6.2%)를 국토부로부터 최종 승인받았다.
또한, 2020년 7월부터 복합용지 개발사업에 참여할 민간업체인 주식회사 팔용을 선정했다. 내년 초에는 팔용동에서 전국 최초로 국가산단 내 민간투자 복합용지 개발사업을 착공할 예정이다.
창원시는 복합용지 개발을 통해 용지 전환이 가능한 면적 26만7000㎡ 중 25만㎡ 이상이 개발 가능한 용지로 남게 될 것으로 전망하고 있다. 현재 창원국가산단 재생사업 기간은 2026년까지로 정해져 있지만, 국토부와 협의를 통해 사업 기간을 연장할 계획이다. 창원시는 복합용지 개발을 통해 산업단지의 경쟁력을 향상시키고, 창원의 경제 발전에 기여할 것으로 기대하고 있다.
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신영*
코리아 핀테크 위크 2023 멋지네요
김한*
정말 대책없네요.
김한*
창업뉴스라고 왔더니 창업에 관련된게 하나도 없네요.
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