서울 한강변 대규모 재개발, 성수전략정비구역 개발 사업 본격화
한강변 대규모 재개발, 성동구 성수전략정비구역 개발 사업 본격화... 한강변 스카이라인 변화 기대
서울시는 6월에 성수전략정비구역 개발 가이드라인을 확정한 후, 12년 만에 성동구 성수전략정비구역의 개발 사업이 본격화하게 됐다. 성동구는 내년 3월까지 정비계획 입안을 완료할 예정이다. 이번 사업으로 4개 지구 모두 70층 이상 초고층 개발이 이루어지며, 한강변 스카이라인이 크게 변화할 것으로 예상된다. 그러나 일부 조합 내에서 이권 다툼이 발생하여 사업 지연 가능성이 우려되고 있다.
12년이나 지체된 성수전략정비구역은 2011년에 정비계획이 수립되었으나 사업이 멈춰 있는 상황이었다. 이 사업은 4개 지구에서 동시에 진행되어야 하는데, 대규모 기반 시설이 많아 공공 부담률과 층수 규제 등 다양한 문제가 발생하였다.
서울시가 6월에 폐지한 층수 규제를 통해 다시 동력을 얻게 되었다. 성동구 관계자는 "서울시가 지난달 말 해당 변경안의 입안 절차를 진행할 것을 성동구에 요청했다"며 "4개 지구가 개별적으로 사업 추진을 할 수 있도록 토지이용계획을 마련할 것"이라고 말했다.
서울시가 제시한 정비계획 변경 가이드라인의 핵심은 단지 내 입체 데크와 강변북로를 덮은 수변공원을 조성하는 것이다. 이를 통해 한강변의 환경을 개선하고 시민들에게 즐거운 공공 공간을 제공하는 계획이다. 성동구는 관계 부서 협의, 지구별 설명회, 공람 절차를 거친 뒤 내년 3월 서울시에 재정비 결정을 요청할 계획이다.
성수전략정비구역의 개발 사업은 서울 한강변의 변화를 기대하게 하는 계기가 될 것으로 예상된다. 그러나 일부 조합 내에서의 이권 다툼으로 사업 지연 가능성이 우려되고 있으니, 관계자들은 이를 최소화하고 원활한 사업 추진을 위해 노력해야 할 것이다.
서울시는 6월에 성수전략정비구역 개발 가이드라인을 확정한 후, 12년 만에 성동구 성수전략정비구역의 개발 사업이 본격화하게 됐다. 성동구는 내년 3월까지 정비계획 입안을 완료할 예정이다. 이번 사업으로 4개 지구 모두 70층 이상 초고층 개발이 이루어지며, 한강변 스카이라인이 크게 변화할 것으로 예상된다. 그러나 일부 조합 내에서 이권 다툼이 발생하여 사업 지연 가능성이 우려되고 있다.
12년이나 지체된 성수전략정비구역은 2011년에 정비계획이 수립되었으나 사업이 멈춰 있는 상황이었다. 이 사업은 4개 지구에서 동시에 진행되어야 하는데, 대규모 기반 시설이 많아 공공 부담률과 층수 규제 등 다양한 문제가 발생하였다.
서울시가 6월에 폐지한 층수 규제를 통해 다시 동력을 얻게 되었다. 성동구 관계자는 "서울시가 지난달 말 해당 변경안의 입안 절차를 진행할 것을 성동구에 요청했다"며 "4개 지구가 개별적으로 사업 추진을 할 수 있도록 토지이용계획을 마련할 것"이라고 말했다.
서울시가 제시한 정비계획 변경 가이드라인의 핵심은 단지 내 입체 데크와 강변북로를 덮은 수변공원을 조성하는 것이다. 이를 통해 한강변의 환경을 개선하고 시민들에게 즐거운 공공 공간을 제공하는 계획이다. 성동구는 관계 부서 협의, 지구별 설명회, 공람 절차를 거친 뒤 내년 3월 서울시에 재정비 결정을 요청할 계획이다.
성수전략정비구역의 개발 사업은 서울 한강변의 변화를 기대하게 하는 계기가 될 것으로 예상된다. 그러나 일부 조합 내에서의 이권 다툼으로 사업 지연 가능성이 우려되고 있으니, 관계자들은 이를 최소화하고 원활한 사업 추진을 위해 노력해야 할 것이다.
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이동*
정말 최고예요!
김홍*
이게 나라냐!!
박성*
좋은 정보 담아갑니다.
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