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홈인스펙션, 해외 부동산 시장에서 필수적인 서비스로 자리잡아

부동산 구매 전 전문가와 상태를 진단하는 홈인스펙션이 해외에서는 필수적인 서비스로 자리잡고 있다. 미국 시장의 규모만 8조원에 달한다.

최근 들어 신축 아파트 관련 분쟁이 늘면서 이에 덩달아 홈인스펙션 서비스를 찾는 고객도 증가하고 있는 추세다. 홈인스펙션은 건축 전문가와 장비를 활용해 주거 및 아파트 등 입주 전 시설의 이상 유무를 점검하는 플랫폼이다.

서울 중구 소공동 우리은행 본사에서 열린 2023 디노랩×유니콘팩토리 데모데이 IR(기업설명회)에 참가한 홈인스펙션은 입주 전 시설의 상태를 철저히 검토하는 역할을 한다. 이 서비스는 새 아파트의 기본 마감재 상태, 단열, 누수, 공기질 상태 등을 확인하는 데 도움을 준다.

홈인스펙션 대표인 이길원은 최근 한 아파트 단지에서 35%의 입주민들이 홈인스펙션 서비스를 이용한 것으로 밝혔다. 지난 4월에는 1688세대에 주택점검 서비스를 제공한 결과이다. 이는 신축 아파트 관련 분쟁이 증가하고 있는 상황에서 홈인스펙션의 필요성을 보여주는 사례로 볼 수 있다.

해외에서는 이미 부동산 구매 전에 홈인스펙션을 받는 것이 일반적인 관행으로 자리잡았다. 이를 통해 구매자들은 더욱 신뢰할 수 있는 정보를 기반으로 부동산 거래를 진행할 수 있게 되었다.

한편, 한국에서도 신축 아파트 관련 분쟁이 늘면서 홈인스펙션 서비스에 대한 관심이 증가하고 있다. 이를 통해 부동산 거래 시 발생할 수 있는 문제를 미리 예방하고자 하는 사람들이 늘어나고 있다.

홈인스펙션 서비스가 중요한 이유는 입주 전 시설의 이상 유무를 정확하게 파악할 수 있는 점에 있다. 이는 구매자들에게 불필요한 건물 손상과 추가 비용을 예방할 수 있는 기회를 제공한다. 또한, 구매자와 판매자 간의 분쟁을 미리 예방하고 해결할 수 있는 장점도 있다.

한 아파트 단지에서 35%의 입주민들이 홈인스펙션 서비스를 이용한 것으로 보아 이 서비스의 필요성과 중요성이 한층 더 부각되었다. 앞으로 더 많은 사람들이 부동산 거래 시 홈인스펙션 서비스를 이용하여 더욱 안전하고 신뢰할 수 있는 거래를 이뤄낼 것으로 기대된다.

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