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누빈자산운용, 한국시장에서 부동산 시장 주목

13일, 누빈자산운용은 서울 여의도 콘래드호텔에서 글로벌 실물자산 시장 분석 및 전망 간담회를 개최했다. 이 자산운용사는 한국시장에서 가장 주목하는 실물자산 투자처로 부동산 시장을 꼽았다.

마이크 세일즈 누빈 리얼에셋 CEO는 기조 연설에서 "실물자산은 투자자들이 장기적으로 수익을 얻기에 좋은 투자처"라며 "누빈자산운용은 이중 우량자산에 대해 지속적으로 추구하며 투자 배분을 계속 늘릴 것"이라고 밝혔다.

세일즈는 인구, 농경지 수요, 도시 인구, 에너지 사용량 증대와 같은 구조적인 메가 트렌드에 따라 실물자산 투자에 대한 수요가 점차 증가할 것으로 전망했다.

그는 "기관투자자들의 투자 배분에 따라 부동산, 인프라, 천연자산 등과 같은 실물자산이 앞으로도 수혜를 받을 것"이라며 "특히 실물자산은 인플레이션(물가 상승)을 헤지(위험 회피)하는 효과가 있기 때문에 비중이 점차 증가할 수밖에 없다"고 강조했다.

칼리 트립 누빈 리얼이스테이트 글로벌 CIO는 글로벌 부동산 투자 전망에 대해 발표했다. 누빈자산운용은 국내에서 부동산 물류자산 2곳에 2억3000만달러(약 3000억원) 규모로 투자했다.

트립은 "금리 상승 기조가 계속되고 있지만 상승 폭이 지난해 대비 축소되면서 앞으로 금리는 현재 수준으로 동결될 것"이라며 "이에 따라 부동산에 대한 밸류에이션 손실 폭도 줄어들고 있다"고 전했다.

또한 그는 "미국 부동산 시장은 대부분의 우려는 어느 정도 지난 상태이며 주요 아시아 부동산 시장은 가장 회복력이 좋았다"고 덧붙였다.

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