서울 아파트 매매 거래에서 6억원 미만 비중, 지난해 최저 수준 기록
서울 아파트 거래에서 6억원 미만 가격대의 거래 비중이 지난해 사상 최저 수준을 기록한 것으로 나타났습니다.
부동산 정보제공 업체 경제만랩은 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 1월부터 11월까지 서울 아파트 매매 거래량이 3만3590건이었습니다. 이 중에서 6억원 미만 아파트 거래량은 8694건으로 전체 거래의 25.9%를 차지했습니다.
이는 2006년부터 통계를 집계하기 시작한 이래 가장 낮은 비중입니다. 6억원 미만 아파트 거래 비중은 2017년에는 65.5%, 2018년에는 60.8%, 2019년에는 43.4%, 2020년에는 40.1%, 2021년에는 27.7%로 하락하였습니다. 하지만 2022년에는 40.2%로 상승했으나, 지난해에는 다시 역대 최저치로 돌아왔습니다.
6억원 이상부터 9억원 미만의 서울 아파트 매매 거래량은 9256건으로 전체의 27.6%를 차지했고, 9억원 이상부터 15억원 미만은 9600건(28.6%), 15억원 이상은 6040건(18.0%)을 기록했습니다. 특히, 15억원 이상 아파트 거래 비중은 역대 최고를 기록하였습니다.
서울의 25개 자치구 중에서 6억원 미만 아파트 거래 비중이 가장 낮은 자치구는 성동구로 밝혀졌습니다. 지난해 1월부터 11월까지 성동구의 아파트 매매 거래량은 1479건이었으며, 그 중 6억원 미만 거래는 28건으로 전체의 1.9%를 차지했습니다. 한편, 6억원 미만 아파트 거래 비중이 가장 높은 자치구는 도봉구로, 1076건의 거래 중 839건이 6억원 미만에 해당해 전체의 78.0%를 차지했습니다.
경제만랩 리서치연구원 황한솔은 "지난해 5억원까지 대출 가능한 특례보금자리론이 9억원 이하 주택에 대해 인기를 끌었기 때문에 6억원 미만 아파트 거래 수가 감소한 것으로 보입니다."라고 분석했습니다.
부동산 정보제공 업체 경제만랩은 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 1월부터 11월까지 서울 아파트 매매 거래량이 3만3590건이었습니다. 이 중에서 6억원 미만 아파트 거래량은 8694건으로 전체 거래의 25.9%를 차지했습니다.
이는 2006년부터 통계를 집계하기 시작한 이래 가장 낮은 비중입니다. 6억원 미만 아파트 거래 비중은 2017년에는 65.5%, 2018년에는 60.8%, 2019년에는 43.4%, 2020년에는 40.1%, 2021년에는 27.7%로 하락하였습니다. 하지만 2022년에는 40.2%로 상승했으나, 지난해에는 다시 역대 최저치로 돌아왔습니다.
6억원 이상부터 9억원 미만의 서울 아파트 매매 거래량은 9256건으로 전체의 27.6%를 차지했고, 9억원 이상부터 15억원 미만은 9600건(28.6%), 15억원 이상은 6040건(18.0%)을 기록했습니다. 특히, 15억원 이상 아파트 거래 비중은 역대 최고를 기록하였습니다.
서울의 25개 자치구 중에서 6억원 미만 아파트 거래 비중이 가장 낮은 자치구는 성동구로 밝혀졌습니다. 지난해 1월부터 11월까지 성동구의 아파트 매매 거래량은 1479건이었으며, 그 중 6억원 미만 거래는 28건으로 전체의 1.9%를 차지했습니다. 한편, 6억원 미만 아파트 거래 비중이 가장 높은 자치구는 도봉구로, 1076건의 거래 중 839건이 6억원 미만에 해당해 전체의 78.0%를 차지했습니다.
경제만랩 리서치연구원 황한솔은 "지난해 5억원까지 대출 가능한 특례보금자리론이 9억원 이하 주택에 대해 인기를 끌었기 때문에 6억원 미만 아파트 거래 수가 감소한 것으로 보입니다."라고 분석했습니다.
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박성*
좋은 정보 담아갑니다.
김샛*
정말이지 이런뉴스는 올리지 말아주세요.
신영*
코리아 핀테크 위크 2023 멋지네요
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