서울 구로구 주택 시장, 하락 거래로 인한 집주인 불안
서울 외곽 지역을 중심으로 집값 하락으로 인해 매수자들의 불안감이 커지고 있는 상황입니다. 서울 구로구에서도 한 달 사이 2억원 이상의 하락 거래가 발생하며, 고가에 집을 구매한 집주인들이 당황스러운 모습을 보이고 있습니다. 이에 따라 상급지로의 이주 등으로 인해 일부 매수자들이 실제로 피해를 볼 가능성도 있다는 우려가 나타나고 있습니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 구로구 고척동 벽산 단지 내 전용 84㎡ 아파트가 지난달 6억원에 중개 거래되었습니다. 등기까지 완료된 상태입니다. 이 단지의 같은 크기 아파트는 지난 9월까지는 8억원대에 거래되었습니다. 9월 1일에는 8억8000만원에, 5일에는 8억4500만원에 거래되었으며, 9일에도 8억5000만원에 거래되었습니다.
이 단지는 지난 7월에도 7억원대 거래가 있었지만, 최근에는 가격이 다시 상승세를 보였습니다. 그러나 최근에 가격이 다시 하락하면서 기존에 집을 매수한 주주인들이 공인중개사에게 이상 거래에 대해 불만을 제기하고 있습니다.
주변 지역에서도 비슷한 상황이 나타나고 있습니다. 고척동 현대우성 단지 내 전용 68㎡ 아파트는 최근 5억1500만원에 거래되었습니다. 그러나 지난 9월까지는 5억8000만원에 거래되었으므로 한 달 사이 매매가가 6500만원 하락한 것입니다. 이 단지도 지난해 4월에는 7억6300만원에 거래되었으며, 가격이 계속 상승세를 보였습니다. 그러나 경기의 악화로 인해 작년 말부터 5억원 후반대로 거래되고 있었습니다. 최근에는 가격이 더욱 하락하자 일부 집주인들은 호가를 내리는 등 불안감을 품고 있습니다.
이와 같은 상황으로 인해 집주인들의 불안이 커지고 있으며, 일부 매수자들은 갭투자 등을 통해 오히려 손해를 입을 수 있다고 설명하고 있습니다. 현재 서울 외곽 지역을 중심으로 한 부동산 시장은 변동성이 크게 나타나고 있는 상황입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 구로구 고척동 벽산 단지 내 전용 84㎡ 아파트가 지난달 6억원에 중개 거래되었습니다. 등기까지 완료된 상태입니다. 이 단지의 같은 크기 아파트는 지난 9월까지는 8억원대에 거래되었습니다. 9월 1일에는 8억8000만원에, 5일에는 8억4500만원에 거래되었으며, 9일에도 8억5000만원에 거래되었습니다.
이 단지는 지난 7월에도 7억원대 거래가 있었지만, 최근에는 가격이 다시 상승세를 보였습니다. 그러나 최근에 가격이 다시 하락하면서 기존에 집을 매수한 주주인들이 공인중개사에게 이상 거래에 대해 불만을 제기하고 있습니다.
주변 지역에서도 비슷한 상황이 나타나고 있습니다. 고척동 현대우성 단지 내 전용 68㎡ 아파트는 최근 5억1500만원에 거래되었습니다. 그러나 지난 9월까지는 5억8000만원에 거래되었으므로 한 달 사이 매매가가 6500만원 하락한 것입니다. 이 단지도 지난해 4월에는 7억6300만원에 거래되었으며, 가격이 계속 상승세를 보였습니다. 그러나 경기의 악화로 인해 작년 말부터 5억원 후반대로 거래되고 있었습니다. 최근에는 가격이 더욱 하락하자 일부 집주인들은 호가를 내리는 등 불안감을 품고 있습니다.
이와 같은 상황으로 인해 집주인들의 불안이 커지고 있으며, 일부 매수자들은 갭투자 등을 통해 오히려 손해를 입을 수 있다고 설명하고 있습니다. 현재 서울 외곽 지역을 중심으로 한 부동산 시장은 변동성이 크게 나타나고 있는 상황입니다.
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김샛*
정말이지 이런뉴스는 올리지 말아주세요.
김한*
좋은 뉴스 담아갑니다.
한혜*
정말 미래적인 기술이네요. 어서 빨리 상용화 되었으면 좋겠습니다.
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