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부산 분양시장, 연말로 접어들며 6년 만에 대규모 분양 예정
부산 부동산 시장은 연말을 맞이하여 2017년 이후 6년 만에 대규모 분양 시장이 열릴 것으로 예상되고 있다. 특히 1000가구 이상의 큰 규모 아파트 단지들이 곳곳에서 분양되는 계획으로 예비 청약자들의 큰 관심을 받고 있다.

부동산 시장 분석업체인 부동산인포에 따르면, 이번 달부터 12월까지 부산에서 민간 아파트 기준으로 총 7개 단지에 총 7817가구가 공급될 예정이다. 이 중 일반 분양은 5431가구로 진행될 것이다.

2017년 이후로 6년 동안 5000가구 이상의 분양은 없었지만, 올해는 8855가구(일반 6369가구)로 큰 규모의 분양 시장이 재현되는 상황이다.

부산 지역에서는 올해 1월부터 10월까지 1순위 평균 경쟁률이 5.91대 1로 수년간의 두 자릿수 청약률에 비해 낮아졌다. 지난 7월과 9월에는 남구 대연동의 대연디아이엘, 더비치푸르지오써밋이 두 자릿수 청약률을 기록하며 많은 관심을 받았다. 그러나 미분양은 급증하고 있지 않으며, 완판된 단지들은 지속적으로 출시되고 있다. 지난 3월에 분양된 남구 우암동의 두산위브더제니스 오션시티는 총 3048가구 중 1878가구가 분양되어 4개월 만에 완판을 성공했다.

부산에서는 연말까지 분양 예정인 대규모 아파트 단지들이 주목을 받고 있다. 그 중에서도 북항 재개발의 주거지인 우암1구역을 비롯하여 강서구 에코델타시티, 사상구 엄궁3구역 등 대단지 아파트들이 큰 관심을 받고 있다.

효성중공업㈜과 진흥기업㈜이 남구 우암동의 우암1구역을 재개발하여 짓는 해링턴 마레는 2205가구 규모의 대단지로, 분양이 예정되었을 때 가장 큰 규모의 단지로 손꼽힌다. 이 중에서도 전용면적 59~84㎡의 일반 아파트가 1382가구로 공급될 예정이다. 또한 센텀시티 4배 규모로 변신하여 해양복합문화관광도시로 탈바꿈할 부산 남구 북항 재개발의 주거지로도 주목받고 있다.

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