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경기도 고양시와 성남시에서 시세차익이 기대되는 아파트의 청약이 이뤄졌다. 두 단지에 몰린 청약자 수만 28만3306명으로 30만명에 육박했다.

이른바 줍줍으로 불리는 무순위 청약이었다. 수년 전 가격으로 분양을 진행해 3억원 넘게 시세 차익이 기대돼서다. 전문가들은 "시장에서 가격 민감도가 커진 만큼 당분간 시세 차익이 큰 단지들은 실수요자들의 많은 관심을 받게 될 것"이라고 내다봤다.

16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 경기 고양시 덕양구 덕은동 DMC한강자이더헤리티지는 계약 취소주택 1가구와 무순위 1차(사후) 2가구에 대한 청약을 진행했다. 3가구를 모집하는데 신청한 청약자 수는 21만3601명이었다. 이 중 무순위 청약에만 21만2201명이 몰렸다.

계약 취소주택은 1가구는 신혼부부 특별공급 1가구로 전용 84㎡B, 무순위는 2가구로 전용 84㎡A와 전용 99㎡였다. 계약취소주택엔 1400명이 몰렸는데 고양시에 거주하는 만 19세 이상 무주택자만 신청할 수 있다. 신혼부부 특별공급 물량은 특공 조건을 만족해야 한다. 무순위 청약은 청약 통장과 주택 보유수 등과 무관하게 전국 누구나 신청할 수 있다보니 21만명이 넘게 신청했다.

덕은지구는 마포구 덕은동이라고 불릴 만큼 서울과 붙어있다. 그린벨트 해제지역으로 개발되기 시작한 덕은지구는 총면적 약 64만6000㎡로 미니신도시급으로 개발됐다. DMC한강자이더헤리티지는 4년 전 가격에 분양했다. 당시 택지개발지구로 분양가 상한제가 적용됐다. 계약취소주택 전용 84㎡ 분양가는 6억6500만~6억7800만원, 무순위 분양가는 전용 84㎡ 6억6930만원, 전용 99㎡ 7억6400만원이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지는 지난해 12월 전용 84…

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