• 목록

• 페이스북 공유
• 트위터 공유

中국의 부동산 시장이 계속해서 불안감을 키우고 있다. 최근 중국 경제가 둔화되면서 중국은 금리를 인하하기도 했다. 1년 만기 LPR이 0.1% 하락한 것이다. 중국 부동산 시장이 가장 불안하게 만든 이슈는 바로 헝다다. 헝다는 미국에서 파산보호를 신청한 중국 부동산 업체로, 중국 부동산 위기를 촉발시켰다.

그리고 중국 부동산 시장에서는 도미노 디폴트 공포가 확산되고 있다. 중국 경제가 일본과 같이 아주 긴 불황에 접어들 수도 있다는 우려가 나오고 있다. 하지만 중국은 특수성으로 인해 이러한 위기 상황을 관리할 수 있다는 의견도 있다. 실제로 중국 당국은 부동산 업체의 대출 규제를 통해 위기상황을 타개하고 있다. 하지만 현재의 상황으로는 중국 부동산 시장의 회복은 어려울 것으로 예상된다.

중국 부동산 시장에서는 다양한 문제들이 발생하고 있다. 민간 분양 시에는 계약금 30%와 모기지 70%가 발생하고 있으며, 입주를 앞둔 아파트들에서는 환불 시위가 일어나고 있다. 또한 아직 미완공된 아파트들도 등장하고 있다. 또한, 70년 토지 사용권이 끝나면 소유자에게 우선권 연장이 가능한 것으로 보인다. 따라서 부동산 시장에서는 끝없는 매물의 가능성이 있다.

중국이 장기적인 불황으로 가는 길을 관리를 선택한 이유는 서브프라임급 금융위기가 발생할 경우 정권 교체 가능성도 있다는 판단 때문이다.

불황 이슈에는 중국 경기 침체 확대와 청년 실업률의 지속적인 상승, 인구 감소와 부동산 위기와 같은 심각한 현상, 그리고 과도한 정부 개입과 공동부유기조로 인한 경제적 악영향 등이 있다. 하지만 중국은 어떤 경제 불황이 오더라도 AI 투자는 현재 진행 중이라는 점을 강조하고 있다.

중국 부동산 시장의 불안감은 계속해서 커지고 있으며, 앞으로의 상황에 대한 관심이 높아질 것으로 예상된다. 생방송 [굿모닝600글로벌]은 오전 05시 55분부터 06시 51분까지 여러분과 함께 진행된다. 이 방송은 중국을 포함한 글로벌 경제의 동향을 알려줄 것으로 기대된다.

추천

0

비추천

0