• 목록

• 페이스북 공유
• 트위터 공유

수도권 전철이 개통하면 지역 상권이 모두 좋아지는 것으로 알고 있지만, 실제로 좋아지는 지역은 한정되어 있다는 것을 김종율 김종율아카데미 대표가 강조했습니다. 그는 전철역 출구와 배후 상권의 소비 동선 변화에 주목해야 한다며, 이에 대해 조언하였습니다. 김 대표는 역세권 상가 투자 시 기존의 버스정류장 중심으로 형성된 상권이 지하철역 근처로 이동하는 과정에 주목하고 있다고 말했습니다. 기존에 형성된 상권은 오히려 유동 인구가 줄어들 수 있으므로, 당장 상황이 좋아 보이는 상가에 투자할 때 주의해야 한다고 지적했습니다.

김 대표는 최근 개통된 서울시 경전철 신림선 서원역 사례를 중심으로 현장 상권 분석에 나설 계획이라고 밝혔습니다. 서원역 개통 이후 인근 버스정류장 이용객이 절반 이상 줄었다는 사례를 들며, 이용객 감소가 인근 상권의 매출 감소로 이어진 것으로 보입니다. 반면에 지하철 출구 쪽에 위치한 상가는 매출이 훨씬 개선되었다고 설명하였습니다. 이와 관련해 김 대표는 실제로 인근 상가의 매출 증가세 등을 강연에서 공개하고 분석할 예정이라고 말했습니다.

김 대표의 강연은 오는 22~23일 서울 삼성동 코엑스 D홀에서 열리는 집코노미 콘서트 2023 둘째 날 마지막 강연으로 진행될 예정입니다. 이 강연에서는 서울 역세권 예정지 상가 투자 노하우를 공유할 예정입니다. 김 대표는 역세권 상가 투자 시 전략적으로 생각하고, 전철역 출구와 상권의 변화를 고려해야 한다고 강조하고 있습니다.

추천

0

비추천

0