서울 노도강에서 대형 아파트 가격 상승세 확산
서울 노도강 지역에서 최근 전용면적 85㎡를 초과하는 대형 아파트가 역대 최고가에 거래되는 사례가 늘고 있다. 이는 대형 아파트의 희소성과 부동산 침체기에 따른 실수요자들의 활발한 갈아타기 시도로 인한 영향이다. 분석에 따르면 강남권에서 시작된 아파트 가격 상승세가 서서히 외곽 지역으로 퍼져가고 있다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동에 위치한 포레나노원 아파트는 지난 5월에 14억5000만원에 거래되며 같은 면적을 기준으로 역대 최고가를 기록했다. 이 아파트는 2020년 12월에 준공된 1062가구 규모의 대형 아파트로, 전용 114㎡의 면적을 가진 단지는 23가구뿐이어서 거래가 잘 이뤄지지 않았다. 그러나 최근 4~5월에는 한 건씩 거래가 체결되었고, 지난달에는 전용 84㎡의 아파트가 12억원에 계약되며 같은 면적을 기준으로 최고가를 경신했다.
노원구 중계동에 위치한 대림벽산 아파트 전용 141㎡도 지난달에 15억원에 거래되며 최고가를 갱신했다. 이 아파트는 2021년 5월에 기록한 최고가(15억4000만원)와 4000만원 차이로 거의 동등한 가격이었다. 이에 비해 5월에는 12억9000만원에 거래되었기 때문에 한 달 사이에 2억1000만원 상승한 것이다.
또한 도봉구에서도 대형 아파트의 최고가 거래가 이어졌다. 북한산아이파크5차와 서울가든은 모두 전용 165㎡의 면적을 기준으로 지난달에 각각 16억3000만원과 11억2000만원에 거래되어 같은 면적을 기준으로 역대 최고가를 기록했다. 미아동 꿈의숲해링턴플레이스의 전용 99㎡ 아파트는 5월에 10억8500만원에 거래되면서 신고가를 경신했다.
주간 아파트값도 상승세로 돌아섰다. 한국부동산원의 데이터에 따르면 이번달 넷째주에는 도봉구의 아파트값이 전주 대비 0.03% 상승했다. 이전까지는 올해 누적으로 6.93% 하락세를 보였지만 이번주에는 처음으로 상승세를 보여주고 있다. 이러한 동향은 대형 아파트를 비롯한 서울 부동산 시장의 회복 신호로 해석될 수 있다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동에 위치한 포레나노원 아파트는 지난 5월에 14억5000만원에 거래되며 같은 면적을 기준으로 역대 최고가를 기록했다. 이 아파트는 2020년 12월에 준공된 1062가구 규모의 대형 아파트로, 전용 114㎡의 면적을 가진 단지는 23가구뿐이어서 거래가 잘 이뤄지지 않았다. 그러나 최근 4~5월에는 한 건씩 거래가 체결되었고, 지난달에는 전용 84㎡의 아파트가 12억원에 계약되며 같은 면적을 기준으로 최고가를 경신했다.
노원구 중계동에 위치한 대림벽산 아파트 전용 141㎡도 지난달에 15억원에 거래되며 최고가를 갱신했다. 이 아파트는 2021년 5월에 기록한 최고가(15억4000만원)와 4000만원 차이로 거의 동등한 가격이었다. 이에 비해 5월에는 12억9000만원에 거래되었기 때문에 한 달 사이에 2억1000만원 상승한 것이다.
또한 도봉구에서도 대형 아파트의 최고가 거래가 이어졌다. 북한산아이파크5차와 서울가든은 모두 전용 165㎡의 면적을 기준으로 지난달에 각각 16억3000만원과 11억2000만원에 거래되어 같은 면적을 기준으로 역대 최고가를 기록했다. 미아동 꿈의숲해링턴플레이스의 전용 99㎡ 아파트는 5월에 10억8500만원에 거래되면서 신고가를 경신했다.
주간 아파트값도 상승세로 돌아섰다. 한국부동산원의 데이터에 따르면 이번달 넷째주에는 도봉구의 아파트값이 전주 대비 0.03% 상승했다. 이전까지는 올해 누적으로 6.93% 하락세를 보였지만 이번주에는 처음으로 상승세를 보여주고 있다. 이러한 동향은 대형 아파트를 비롯한 서울 부동산 시장의 회복 신호로 해석될 수 있다.
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김한*
창업뉴스라고 왔더니 창업에 관련된게 하나도 없네요.
김한*
정말 대책없네요.
홍한*
이런 소식 정말 좋아요.
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