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계획도시 아파트 분양 경쟁률, 비계획도시의 4배

청약시장에서 계획도시에 대한 수요가 높아지고 있는 것으로 조사되었습니다. 올해 상반기에 계획도시에서 분양된 뉴타운, 신도시, 택지지구 아파트의 청약 경쟁률이 비계획도시에서 분양된 아파트의 청약 경쟁률의 4배를 웃돌았다고 합니다.

한국부동산원의 청약홈에 따르면 올해 상반기 평균 청약 경쟁률은 8.2대 1을 기록했습니다. 일반분양 단지는 88곳이며, 공급물량은 3만3729가구였습니다. 이에 대해 청약 접수는 총 27만6673건이라고 합니다.

계획도시에서 진행된 분양 단지는 전국적으로 20곳이었으며, 공급물량은 8988가구로 집계되었습니다. 이에 대한 청약통장은 총 17만44개가 몰렸습니다. 평균 경쟁률은 19.36대 1로 산출되었습니다.

비계획도시에서는 68곳의 분양 단지(2만4741가구)에 대해 약 10만2629건의 청약 신청이 들어왔으며, 평균 경쟁률은 4.15대 1에 불과했습니다.

부동산업계 관계자는 "한정적인 토지 위에 도시가 계획적으로 설계되어 주거, 상업, 교육, 행정, 편의시설, 공원 등이 체계적으로 건설된다는 점에서 자족기능을 갖추고 정주여건이 뛰어나 미래가치가 높은 곳이라 청약 경쟁률이 높게 나타났다"고 분석했습니다.

또한, 택지지구의 희소가치도 반영된 것으로 나타났습니다. 국토교통부에 따르면 전국의 택지지구 면적은 꾸준히 감소하고 있는데요. 2010년에는 4628만3000㎡였지만, 2013년에는 1584만8000㎡로 줄어들었으며, 2017년에는 995만4000㎡로, 2021년에는 837만1000㎡로 줄어들었습니다.

올해 하반기에도 계획도시 내 아파트 분양이 이뤄질 예정입니다. 신영은 이날부터 충북 청주 테크노...

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