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제조화 건축, 모듈러 방식이 건축산업에 획기적 변화를 가져오고 있다

코로나 팬데믹 이후, 건축산업은 생산성이 낮은 산업으로 평가받고 있다. 특히 주택건설 분야에서는 큰 비용과 스트레스를 겪으며 짓는 과정과 결과에 대한 불만이 많다. 또한 숙련된 기술인력의 부족과 업무 완성도, 현장 사고 등으로 인해 여건은 악화되고 있다.

이에 건축산업에서는 해결방안으로 제조화 건축 방식이 본격적으로 도입되고 있다. 특히 모듈러 방식은 주택을 공장에서 제작한 뒤 현장으로 운반해 조립하는 방식으로 급속도로 확산되고 있다.

과거에는 컨테이너를 개조한 건물과 모듈러 건물을 동일시하는 오해가 있었지만, 최근의 모듈러 건축기술은 높은 품질과 안전성, 내구성이 보장된 강구조와 수준 높은 내외장재, 인테리어 마감재를 사용하여 인식이 개선되었다. 또한 모듈러 건축은 설계부터 제조, 조립, 시공, 유지보수까지 컴퓨터 시뮬레이션을 통해 공정과 공사비를 파악할 수 있어 기존의 문제점을 해결하고 일관된 품질을 확보할 수 있다.

또한 모듈러 건축은 조립 및 해체기술을 이용하기 때문에 장기임대토지에서 원하는 기간만큼 설치해 사용한 뒤 다른 장소로 이동할 수 있는 장점이 있다. 이를 통해 건설폐기물을 최소화하고 재활용에도 기여할 수 있다.

제조화 건축, 모듈러 방식은 건축산업에 획기적인 변화를 가져오고 있다. 앞으로 더욱 확산될 전망이며, 기존의 문제점을 줄여주고 품질과 효율성을 높여주는 중요한 해결방안으로 자리잡을 것으로 기대된다.

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