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"코람코자산신탁, 코람코라이프인프라리츠로 사명 변경하고 투자 대상 확대"

코람코자산신탁은 20일 주유소 기반 리츠인 코람코에너지리츠의 사명을 코람코라이프인프라리츠로 변경하고 오피스, 레지던스 등으로 투자 대상을 확대한다고 밝혔다.

이번 사명 변경은 코람코자산신탁이 SK네트웍스의 주유 사업 부문을 인수해 신규 설립한 코람코에너지리츠가 코스피에 상장한 지 3년여 만에 이루어졌다. 라이프인프라란 우리 삶에 필요한 모든 기반 시설에 투자해 새로운 편익과 가치를 제공한다는 의미를 담고 있다.

현재 코람코라이프인프라리츠는 전국 160여 개 현대오일뱅크 주유소 부지와 삼성전자·LG전자의 대형 가전 매장, 쿠팡 풀필먼트와 라스트마일 물류센터, LS그룹의 전기차충전소, 맥도널드·폴바셋 등 대형 식음료(F&B) 브랜드의 드라이브스루(DT점) 매장 등을 보유한 코스피 상장 리츠다.

최근 서울 안국역에 접해있는 현대오일뱅크 재동주유소를 코리빙시설로 재개발하는 등 전국 주요 도심에 산재되어 있는 주유소 부지를 활용해 고객의 삶과 밀착된 생활인프라 개발을 통해 투자자에게 연평균 7%대 수익을 배당하고 있다.

코람코자산신탁은 이번 코람코라이프인프라리츠 사명변경과 함께 투자 전략을 전환하겠다고 예고했다.

코람코라이프인프라리츠는 전국에 산재된 평균 500평 규모의 주유소 부지를 개발하거나 임차구조를 다변화하는 밸류애드(Value-add, 가치부가)전략을 주로 구사해 왔다. 경쟁 리츠들과 달리 보유자산규모가 가벼워 순발력 있는 운용과 개발이 가능했기 때문이다.

코람코자산신탁은 이 리츠에 오피스, 레지던스, 인더스트리얼 섹터 등 다양한 코어자산까지 편입해 대형 복합리츠로서의 진용을 구축한다는 계획이다. 주유소 부지를 활용한 코어자산 직접 개발은 물론 실물자산의 확보와 운용을 강화할 것이다. 코람코자산신탁은 이를 통해 투자자에게 안정적인 수익을 제공할 것으로 기대된다.

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